VÄXJÖ ঔ NORREMARK
BYGGNATION PÅGÅR গ

ÄG ঘ
ও DIN
LOKAL

KOMBINERA খ FLERA
ক LOKALER

LÅNGSIKTIG ও STABIL ও FÖRENING

ANMÄL ঘ DITT
ও INTRESSE

INRED ঘ FÖR
DIN ক VERKSAMHET

ANMÄL ঘ DITT
ও INTRESSE

INRED ঘ FÖR
DIN ক VERKSAMHET

VÄXJÖ ঔ NORREMARK
BYGGNATION PÅGÅR গ

VÄXJÖ ঔ NORREMARK
BYGGNATION PÅGÅR গ

ÄG ঘ
ও DIN
LOKAL

KOMBINERA খ FLERA
ক LOKALER

LÅNGSIKTIG ও STABIL ও FÖRENING

ANMÄL ঘ DITT
ও INTRESSE

INRED ঘ FÖR
DIN ক VERKSAMHET

ANMÄL ঘ DITT
ও INTRESSE

INRED ঘ FÖR
DIN ক VERKSAMHET

VÄXJÖ ঔ NORREMARK
BYGGNATION PÅGÅR গ

Werkstaden hyr ut 18 st lokaler på Grusåsvägen i Växjös norra industriområde Norremark, strategiskt placerat vid Sandsbroleden och nära centrum. Moderna och flexibla lokaler med bra skyltläge mitt emot padelcenter. Hyr 100 till 500 kvm och kombinera verksamhetsyta och kontor som du vill.

GRUSÅSEN FÖRETAGSPARK I NORREMARK

Växjö är Kronobergs läns residensstad som ligger i hjärtat av Småland och med 88 000 invånare som växer med mer än 1 000 personer per år är staden en av regionens viktigaste marknadsplatser. Nu finns chansen att etablera er verksamhet i Växjös snabbast växande verksamhetsområde genom att hyra en eller flera enheter i Grusåsen Företagspark.

Norra industriområdet (Norremark) är strategiskt beläget ca 4 km nordöst om Växjö centrum och är ett expansivt handels- och industriområde i kommunen. I dagsläget är området under full exploatering och samtlig tillgänglig mark är reserverad. Ett stort antal företag har valt att etablera sig här och kommunens långsiktiga plan är att fortsätta styra nyetablering av handel och lätt industri dit. Området har en naturlig närhet till tätorten med bra kommunikationer och snabb förbindelse till trafikleden.

INFORMATION

Grusåsen Företagspark består av 18 st lokaler. Varje enskild lokal är ca 200 kvm i två plan. Lokalerna är anpassningsbara och genom att kombinera flera lokaler kan vi möta just ert unika behov av verksamhetsyta och kontor.

Entréplan är ca 100 kvm, med ca 5 m takhöjd och avsedd som verksamhetsyta försedd med en stor vikport samt separat personal/kundentré. Övre plan ca 100 kvm, med ca 3 m i takhöjd är förberett för kontor, personalutrymme, kundmottagning eller utvidgat lager och förvaringsyta. Se illustrationer och förslag på inredning. Varje lokal är förberedd med egen VVS, el, fiber och ventilation samt värme och el från föreningens gemensamma undercentral.

Grusåsen Företagspark har väl tilltagna kör- och parkeringsytor. Varje lokal har sin egen parkering och lastzon utanför porten samt 2 ytterligare parkeringsplatser. Utöver det finns kund och handikapparkering på området och ytterligare extra parkeringar som föreningen kan hyra ut efter medlemmarnas behov.

Grusåsen Företagspark har ett genomtänkt enhetligt skyltprogram där medlemmarna har möjlighet att exponera över varje enskild entré.

Kortfattad Byggnadsbeskrivning

Grund:

Fasad:

Stomme:

Yttertak:

Innertak:

Bjälklag:

Fönster:

Garageport:

Dörrar:

Trappor:

Armerad, isolerad betongplatta

Väggelement typ Arcelor/Ruukki med betongsockel

Stål

Takpapp Typ B, isolering stenull/cellplast

Takplåt interiörvit

Masonitbalkar med spångolv och isolering

Tre-glas typ Aluman

4×4,5 m ink 4 rader glas typ Reco

Ståldörr typ Daloc

Ståltrappor med vilplan vitlackerad

Kortfattad lokalbeskrivning

Entreplan:

Betonggolv

Mellanväggar av stenullselement El30

Grundbelysning i tak

Uppstick V/A för montering av kök

Förberett för WC/dusch där respektive lokalköpare utformar sina egna faciliteter

El central

Plan 1 – Entresol:

Träbjälklag med spångolv

Grundbelysning i tak

Installationer

VVS:

Uppvärmning:

Vent:

Fastigheten ansluts till kommunala nätet

Fjärrvärme via aerotemprar alt. golvvärme

Mekanisk till- och frånluftsvent. Varje enskild bostadsrättshavare svarar för att ventilationen är dimensionerad efter sin verksamhet

TV/Tele/Bredband

Fastigheten är förberedd för att anslutas till fibernät

KONTAKT

Är du intresserad av den här fastigheten? Kontakta ansvarig mäklare eller fyll i formuläret nedan så hör vi av oss så fort vi kan.

KONTAKTPERSON

Karl-Johan Grem
karl-johan@werkstaden.se
076-787 12 00

KONTAKTPERSON

Jennie Ferm
karl-johan@werkstaden.se
076-787 12 00

Växjö ও Norremark
UTHYRNING PÅGÅR

LINKÖPING ঔ FÖRSÄLJNING PÅGÅR
6 LOKALER KVAR

NACKA ঔ LÄNNERSTA
PROJEKTERING PÅGÅR

Luleå ঘ Storheden
FÖRSÄLJNING PÅGÅR

MOTALA ঔ BRÅSTORP
FÖRSÄLJNING PÅGÅR

STOCKHOLM ঔ ARLANDASTAD
SLUTSÅLT & AVSLUTAT

KIVIKONLAITA ঔ (HELSINGFORS)
SLUTSÅLT & AVSLUTAT গ

Kommande ও Projekt
Vart vill du se oss?

WERKSTADEN
KUNGSGATAN 35
111 56 STOCKHOLM

info@werkstaden.se

+ 46 72 241 41 00
+ 46 76 787 12 00

WERKSTADEN
KUNGSGATAN 35
111 56 STOCKHOLM

info@werkstaden.se

+ 46 72 241 41 00
+ 46 76 787 12 00

EN DEL AV