VÄXJÖ ঔ NORREMARK
SÄLJSTART MAR 2017 গ

ÄG ঘ
ও DIN
LOKAL

KOMBINERA খ FLERA
ক LOKALER

LÅNGSIKTIG ও STABIL ও FÖRENING

ANMÄL ঘ DITT
ও INTRESSE

INRED ঘ FÖR
DIN ক VERKSAMHET

ANMÄL ঘ DITT
ও INTRESSE

INRED ঘ FÖR
DIN ক VERKSAMHET

VÄXJÖ ঘ NORREMARK
SÄLJSTART MAR ক 2017

VÄXJÖ ঔ NORREMARK
SÄLJSTART MAR 2017 গ

ÄG ঘ
ও DIN
LOKAL

KOMBINERA খ FLERA
ক LOKALER

LÅNGSIKTIG ও STABIL ও FÖRENING

ANMÄL ঘ DITT
ও INTRESSE

INRED ঘ FÖR
DIN ক VERKSAMHET

ANMÄL ঘ DITT
ও INTRESSE

INRED ঘ FÖR
DIN ক VERKSAMHET

VÄXJÖ ঔ NORREMARK
SÄLJSTART MAR ক 2017

I mars 2017 startar försäljningen av 18 st Brf lokaler, ca 200 kvm/st på Grusåsvägen i Växjös norra industriområde (Norremark), strategiskt placerat intill Sandsbroleden och med närhet till Växjö centrum. Funktionella och flexibla lokaler i en stabil förening med låg avgift som passar din verksamhet samtidigt som du sparar pengar varje månad.

GRUSÅSEN FÖRETAGSPARK I NORREMARK

Sänk lokalkostnaderna och investera samtidigt i en värdebeständig och modern fastighet.

Växjö är Kronobergs läns residensstad som ligger i hjärtat av Småland och med 88 000 invånare som växer med mer än 1 000 personer per år är staden en av regionens viktigaste marknadsplatser. Nu finns chansen att etablera er verksamhet i Växjös snabbast växande verksamhetsområde genom att investera i en eller flera enheter i Grusåsen Företagspark.

Norra industriområdet (Norremark) är strategiskt beläget ca 4 km nordöst om Växjö centrum och är ett expansivt handels- och industriområde i kommunen. I dagsläget är området under full exploatering och samtlig tillgänglig mark är reserverad. Ett stort antal företag har valt att etablera sig här och kommunens långsiktiga plan är att fortsätta styra nyetablering av handel och lätt industri dit. Området har en naturlig närhet till tätorten med bra kommunikationer och snabb förbindelse till trafikleden.

PROJEKTINFORMATION

Projektet Grusåsen Företagspark kommer bestå av 18 st lokaler uppförda i en bostadsrättsförening. Varje enskild lokal är ca 200 kvm i två plan. Lokalerna är anpassningsbara och genom att köpa och slå ihop flera lokaler kan ni bilda en större lokal eller hyra ut delar för att eventuellt förbereda för framtida expansion.

Entréplan är ca 100 kvm, med ca 5 m takhöjd och avsedd som verksamhetsyta försedd med en stor vikport samt separat personal/kundentré. Övre plan ca 100 kvm, med ca 3 m i takhöjd är förberett för kontor, personalutrymme, kundmottagning eller utvidgat lager och förvaringsyta. Se illustrationer och förslag på inredning. Varje lokal är förberedd med egen VVS, el, fiber och ventilation samt värme och el från föreningens gemensamma undercentral.

Grusåsen Företagspark har väl tilltagna kör- och parkeringsytor. Varje lokal har sin egen parkering och lastzon utanför porten samt 2 ytterligare parkeringsplatser. Utöver det finns kund och handikapparkering på området och ytterligare extra parkeringar som föreningen kan hyra ut efter medlemmarnas behov. Fastigheten är inhägnad med stängsel och grind samt separat belysning utanför varje enskild lokal.

Grusåsen Företagspark har ett genomtänkt enhetligt skyltprogram där medlemmarna har möjlighet att exponera sig både genom skyltning mot vägen och över varje enskild entré.

Kortfattad Byggnadsbeskrivning

Grund:

Fasad:

Stomme:

Yttertak:

Innertak:

Bjälklag:

Fönster:

Garageport:

Dörrar:

Trappor:

Armerad, isolerad betongplatta

Väggelement typ Arcelor/Ruukki med betongsockel

Stål

Takpapp Typ B, isolering stenull/cellplast

Takplåt interiörvit

Masonitbalkar med spångolv och isolering

Tre-glas typ Aluman

4x4,5 m ink 4 rader glas typ Reco

Ståldörr typ Daloc

Ståltrappor med vilplan vitlackerad

Kortfattad lokalbeskrivning

Entreplan:

Betonggolv

Mellanväggar av stenullselement El30

Grundbelysning i tak

Uppstick V/A för montering av kök

Förberett för WC/dusch där respektive lokalköpare utformar sina egna faciliteter

El central

Plan 1 – Entresol:

Träbjälklag med spångolv

Grundbelysning i tak

Installationer

VVS:

Uppvärmning:

Vent:

Fastigheten ansluts till kommunala nätet

Fjärrvärme via aerotemprar alt. golvvärme

Mekanisk till- och frånluftsvent. Varje enskild bostadsrättshavare svarar för att ventilationen är dimensionerad efter sin verksamhet

TV/Tele/Bredband

Fastigheten är förberedd för att anslutas till fibernät

EKONOMI

Brf Grusåsens Industripark borgar för ett långsiktigt tryggt ägande med god förvaltning. Föreningen har vid start en stark ekonomi med en kassa på 300 000 kr och fortsatt avsättningar för framtida underhållsbehov. För en trygg framtid erbjuds föreningen långsiktig ekonomisk och teknisk förvaltning via Werkstadens sammarbetspartner P&E Fastighetspartner. För ekonomisk plan och stadgar vänligen kontakt ansvarig mäklare.

ENHETER

LokalKvmPrisMånadsavgiftStatus
12001 395 0004 950Bokad
22001 395 0004 950Bokad
32001 295 0004 950Ledig
42001 295 0004 950Bokad
52001 295 0004 950Bokad
62001 295 0004 950Bokad
72001 295 0004 950Ledig
82001 295 0004 950Ledig
92001 295 0004 950Ledig
102001 295 0004 950Ledig
112001 295 0004 950Reserverad
122001 295 0004 950Reserverad
132001 295 0004 950Bokad
142001 295 0004 950Bokad
152001 295 0004 950Bokad
162001 295 0004 950Bokad
172001 395 0004 950Bokad
182001 395 0004 950Bokad

KONTAKT

Är du intresserad av den här fastigheten? Kontakta ansvarig mäklare eller fyll i formuläret nedan så hör vi av oss så fort vi kan.

KONTAKTPERSON

Lina Ivarsson
Fastighetsmäklare
lina.ivarsson@m-centrum.se
010-500 61 16

KONTAKTPERSON

Lina Ivarsson
Fastighetsmäklare
lina.ivarsson@m-centrum.se
010-500 61 16

Linköping ও Tallboda
Säljstart 2017
Läs mer
Växjö ও Norremark
Byggstart Sept 2017
Läs mer!
Bista-Pilängen ঘ Örebro
Säljstart 2017
Intresseanmälan
Kommande ও Projekt
Vart vill du se oss?
Berätta för oss

WERKSTADEN
STRANDVÄGEN 7A
114 56 STOCKHOLM

info@werkstaden.se

+ 46 72 241 41 00
+ 46 76 787 12 00

WERKSTADEN
STRANDVÄGEN 7A
114 56 STOCKHOLM

info@werkstaden.se

+ 46 72 241 41 00
+ 46 76 787 12 00

GROUP OPERATIONS