DIN ও LOKALKOSTNAD

Exempel på finansiering och månadskostnad för lokal om 225 kvm. Kalkylen bygger på ett generellt försäljningspris om 1 295 000 kr, en egen insats på 40 % samt banklån om 60 % med en ränta på 3 %. Notera att kalkylen inkluderar en amortering på 2 %.

Jämför med hyresscenariot där vi räknar en generell marknadshyra på 900 kr/kvm plus fastighetsskatt.

Scenario: Hyrakr/kvm
Månatligt utflöde18 750
Hyra (kalkylhyra)900
Tillägg (fastskatt)100
Area225
Hyra per år225 000
Scenario: Ägakr
Månatligt utflöde exkl. amort.6 893
Pris1 295 000
Egen insats 40%518 000
Banklån 60%777 000
Avgift till BRF4 950
Ränta banklån @ 3.0%1 943
Amortering banklån @ 2.0%1 295
Månatligt utflöde8 188
Årlig kostnad98 250
Kostnad per år och kvm437
Pris per enhet (kr/kvm)5 756

OBS! Priser, brf-avgift, belåningsgrad och räntor ovan är endast exempel. Priser och brf-avgifter på lokalerna varierar beroende på geografisk placering. Möjlig belåningsgrad och räntor bestäms individuellt av er bank.

WERKSTADEN
STRANDVÄGEN 7A
114 56 STOCKHOLM

info@werkstaden.se

+ 46 72 241 41 00
+ 46 76 787 12 00

WERKSTADEN
STRANDVÄGEN 7A
114 56 STOCKHOLM

info@werkstaden.se

+ 46 72 241 41 00
+ 46 76 787 12 00

GROUP OPERATIONS